6 เรื่องน่ารู้ เมื่อรีโนเวทคอนโด

เพราะการรีโนเวทคอนโดนั้นมีข้อจำกัด ซึ่งคุณควรที่จะรู้และพิจารณาถึงก่อนที่จะเริ่มต้นรีโนเวท มีอะไรบ้างมาดูกันเลย

1. รู้ว่ามีกฎอะไรบ้าง อย่างแรกที่จะต้องเข้าใจก่อนที่จะวางแผนรีโนเวทคอนโด คือ “กฎระเบียบ” ต่างๆที่นิติบุคคลกำหนดไว้ เพราะบางทีอาจมีข้อกำหนดที่ส่งผลต่อการเลือกใช้วัสดุต่างๆ หรือกฎเรื่องช่วงเวลาที่คุณสามารถจะก่อสร้างได้ หรือการใช้ลิฟต์ตัวไหนขนวัสดุอุปกรณ์ หากคุณไม่เช็คกฎระเบียบเหล่านี้และวางแผนล่วงหน้า กฎเหล่านี้ช่วยทำให้เพื่อนบ้านในคอนโดของคุณอยู่ร่วมกันได้อย่างมีความสุข ดังนั้นคุณต้องเตรียมวางแผนระยะเวลาในการก่อสร้างแล้วเสร็จยาวออกไปอีกหน่อย

2. รู้ว่ากำลังรีโนเวทห้องสำหรับใคร หลังจากที่คุณรู้แล้วว่ากลุ่มนิติบุคคลนั้นอนุญาตและไม่อนุญาตอะไรบ้าง คุณต้องคิดก่อนว่าคุณจะออกแบบคอนโดนี้เพื่อจุดประสงค์ใด คุณกำลังจะรีโนเวทคอนโดสำหรับขายต่อ ปล่อยเช่า หรืออยู่อาศัยเอง ซึ่งบางครั้งคุณอาจจะออกแบบไว้เพื่ออยู่เองก่อนแล้วค่อยปล่อยเช่าหรือขายทีหลังก็ได้ แต่ในการรีโนเวทคุณจะมีวิธีการตกแต่งที่แตกต่างกันไปในแต่ละกรณี ดังนั้นมันก็สำคัญเหมือนกันที่คุณจะตัดสินใจก่อนว่าคุณกำลังจะรีโนเวทสำหรับทางเลือกไหน

3. รู้ข้อจำกัดของตัวเอง ในบทความนี้มันอาจจะดูเหมือนว่ามีหลายสิ่งที่คุณ “ถูกจำกัด” และทำไม่ได้ แต่มันสำคัญมากที่คุณจะเข้าใจถึงข้อจำกัดเหล่านี้ก่อนที่คุณจะเริ่มฝันหวานไปกับไอเดียการรีโนเวทที่สวยหรูแต่ไม่สามารถทำได้จริง

4. เปลี่ยนตำแหน่งของไม่ได้ ก็เปลี่ยนตำแหน่งสายตา บ่อยครั้งที่ตำแหน่งสุขภัณฑ์ในห้องน้ำจะไม่สามารถเปลี่ยนตำแหน่งได้ (หรือถ้าเปลี่ยนได้ก็ต้องมีค่าใช้จ่ายที่สูงมาก) นั่นหมายความว่าคุณจำเป็นต้องวางตำแหน่งของไว้เหมือนเดิมและก็ไม่สามารถเพิ่มอ่างล้างหน้าอันที่สองเข้าไปได้อีก

5. ปรับแบบตามสถานการณ์บ้างก็ได้ บ่อยครั้งในการรีโนเวท เจ้าของบ้านมักจะมาพร้อมกับแผนและไอเดียที่วางเอาไว้แล้ว หลายครั้งก็ไม่ใช่แค่สิ่งที่พวกเขาอยากได้และไม่อยากได้ทั่วๆ ไปแต่เป็นการเจาะลึกแบบละเอียดเลยทีเดียว

6. ทำงานร่วมกับบริษัทที่มีความน่าเชื่อถือ ในการรีโนเวทที่มีข้อจำกัดมากมายของคอนโด คุณอาจจะเลือกใช้บริการบริษัทรับตกแต่งมาดูแลห้องแทนคุณ เนื่องจากผู้เชี่ยวชาญเหล่านี้จะดูแลมากกว่าแค่เรื่องของการก่อสร้างรีโนเวท แต่ยังจะช่วยประสานงานกับการขนส่งของอื่นๆ ทำให้การส่งพวกเฟอร์นิเจอร์หรือวัสดุต่างๆ ไม่ต้องมาหลายๆ ครั้งด้วย เช่น แทนที่เฟอร์นิเจอร์ทั้งหลายจะมาส่งอแต่ละเจ้า ก็เลือกใช้บริการเจ้าเดียวแล้วส่งมาในคราวเดียว