การรีโนเวทคอนโดมือสองเพื่อทำให้ ‘ปล่อยเช่าได้กำไร’ จะต้องทำอย่างไรบ้าง

จะพาทุกคนไปหาคำตอบกันว่า ทำไมคอนโดมือสองถึงน่าลงทุน? รวมไปถึงทิปส์ต่าง ๆ ที่ทุกคนควรรู้เกี่ยวกับการรีโนเวทคอนโดมือสองเพื่อทำให้ ‘ปล่อยเช่าได้กำไร’ จะต้องทำอย่างไรบ้าง ตามมาดูกันได้เลย
.

กำหนดงบประมาณสำหรับรีโนเวทคอนโด
นื่องจากว่าการรีโนเวทคอนโดนั้นต้องใช้เงินก้อน ไม่ว่าจะเป็นค่าแรงช่าง, ค่าขนส่ง, ค่าวัสดุต่าง ๆ รวมไปถึงเฟอร์นิเจอร์ และของตกแต่ง ดังนั้น การคำนวณและกำหนดงบประมาณจึงเป็นสิ่งสำคัญที่เราต้องเตรียมการให้ดีเพื่อให้งบประมาณไม่บานปลาย โดยบางคนอาจจะใช้เงินก้อนเดียว หรือในบางกรณีอาจจะกู้ธนาคารก็ได้ อยู่ที่ความเหมาะสมของแต่ละคน
.
หาช่างรับเหมาที่มีความรู้ความสามารถ ไว้ใจได้
หนึ่งในปัจจัยสำคัญที่ส่งผลให้การรีโนเวทเป็นไปตามความต้องการของเรามากน้อยแค่ไหน ก็คือ ‘ช่างรับเหมา’ นั่นเอง ซึ่งช่างรับเหมาที่มีประสบการณ์ มากด้วยความรู้ความสามารถและอัพเดทข้อมูลความรู้ใหม่อยู่เสมอ ก็จะช่วยให้มีโอกาสสูงที่การรีโนเวทคอนโดเป็นไปตามแบบที่เราต้องการ
.
ตรวจเช็คสภาพพื้นที่ และสรุปแนวทางการรีโนเวท
ก่อนเริ่มดำเนินการรีโนเวทคอนโด เราก็จะต้องศึกษาเพื่อให้มีข้อมูลของสภาพพื้นที่อย่างแน่ชัดก่อนตัวอย่างเช่น คอนโดของเรามีข้อจำกัดด้านโครงสร้างตรงไหนบ้าง ทางโครงการมีกฎระเบียบการรีโนเวทอย่างไร และมีข้อกฎหมายอะไรบ้าง ซึ่งสามารถสอบถามกับทางนิติบุคคล
.
หา ‘ผู้เช่า’ โดยการลงประกาศผ่านแพลตฟอร์มซื้อ-ขายอสังหาริมทรัพย์
และต้องขอบอกว่าในปัจจุบันการซื้อคอนโดมือสองมารีโนเวทเพื่อปล่อยเช่าคอนโดก็ขอแนะนำให้ลงประกาศผ่านช่องทางแพลตฟอร์มซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ เพราะเป็นการฝากปล่อยเช่าอสังหาริมทรัพย์กับผู้เชี่ยวชาญมืออาชีพที่ให้ความสะดวกรวดเร็วและปลอดภัย นอกจากนั้นยังมีความเสี่ยงต่ำ และไม่มีค่าใช้จ่ายแอบแฝงเพิ่มเติมอีกด้วย
.