มีคำถามอยู่ไม่น้อยเกี่ยวกับเรื่องการซื้อคอนโดหรือเช่าดีกว่ากัน ถ้าซื้ออาจจะผ่อนแพงกว่าแต่ก็ได้เป็นเจ้าของ ถ้าเช่าก็อาจจะสะดวกและคล่องตัวกว่า เพราะความจำเป็นของคนเราไม่เหมือนกัน ปัจจุบันมีการปล่อยคอนโดให้เช่ามากขึ้นในราคาที่ไม่แพงจากอพาร์ทเม้นท์มากแต่ได้สิ่งอำนวยความสะดวกที่มากกว่าก็อยู่ที่ตัวเราเองด้วยว่าต้องการอะไรแบบไหนเราเลยสรุปข้อมูลสั้นๆมาให้เปรียบเทียบกันดู
.
☑ คล่องตัวในการย้าย เหมาะกับคนที่คิดจะอยู่อาศัยแค่ชั่วคราว ไม่ต้องการปักหลักฐานในทำเลนั้นๆ
☑ สภาพคล่อง เพราะการซื้อคอนโดต้องใช้เงินจำนวนมาก ทั้งเงินจอง เงินดาวน์ เงินตกแต่ง แต่ถ้าเป็นผู้เช่าก็ไม่ต้องเสียค่าใช้จ่ายเหล่านี้
☑ ภาระความรับผิดชอบ การเป็นเจ้าของคอนโดเองทำให้ต้องมีภาระรับผิดชอบในทุกเรื่องของคอนโด แต่การเป็นผู้เช่าไม่ต้องมีภาระรับผิดชอบ เพราะถือว่าเป็นภาระของผู้ให้เช่า
☑ ต้นทุนค่าใช้จ่ายต่ำกว่า เพราะการเช่าไม่ต้องมีค่าใช้จ่ายอย่างอื่นใด นอกจากค่าเช่าจึงมีค่าใช้จ่ายต่ำกว่า
.
☑ การเป็นเจ้าของเองทำให้รู้สึกภูมิใจและเชิดหน้าชูตา เพราะการเป็นเจ้าของคอนโดสักห้องแทบจะเป็นความฝันของคนรุ่นใหม่เป็นส่วนใหญ่ ซึ่งการมีห้องคอนโดเป็นของตัวเองทำให้รู้สึกมั่นคง และมีฐานะไม่น้อยหน้าคนอื่น อีกทั้งยังทำให้รู้สึกอยากอยู่ในคอนโดตัวเองมากกว่าออกไปเช่าอยู่
☑ เป็นเครื่องแสดงฐานะ การมีคอนโดเป็นของตัวเองทำให้เป็นที่น่าเชื่อถือในการกู้ยืมเงิน
หรือการทำธุรกรรมต่างๆเพิ่มมากขึ้น
☑ มีอิสระในการคิดทำอะไรก็ได้ การมีห้องคอนโดเป็นของตัวเอง เราสามารถปรับเปลี่ยนหรือตกแต่งยังไงก็ได้ ไม่มีข้อจำกัดเหมือนการเช่า ถ้ายังมีเงินผ่อนแบงก์อยู่ทุกเดือน ก็ไม่มีใครไล่เราออกจากห้องชุดได้
☑ มีความหลากหลาย การซื้อคอนโดจะมีความหลากหลายมากกว่าการเช่า ทั้งรูปแบบห้องชุดและทำเลที่ตั้ง เพราะถ้าคิดจะซื้อเพื่ออยู่ในระยะยาวจริงๆ การซื้อคอนโดจะช่วยอำนวยชีวิตได้ดีกว่าและมีสภาพแวดล้อมที่ดีกว่า
☑ มีข้อได้เปรียบทางด้านภาษี ดอกเบี้ยที่ผ่อนชำระเงินกู้ สามารถนำมาเป็นค่าลดหย่อนภาษีได้ถึงเดือนละ 100,000 บาท เท่ากับได้เป็นส่วนลดค่าซื้อคอนโดไปในตัว แต่ถ้าเป็นผู้เช่าจ่ายแล้วก็จ่ายเลย ไม่สามารถนำมาลดหย่อนภาษีได้
☑ มีสิทธิ์ที่จะซื้อโดยอาศัยสินเชื่อที่อยู่อาศัย เป็นสินเชื่อพิเศษที่มีจุดเด่นคือกู้ง่าย ได้วงเงินกู้สูงมีดอกเบี้ยต่ำ และมีระยะเวลาผ่อนยาวนาน
☑ คอนโดถือเป็นอสังหาริมทรัพย์ที่เมื่อถือครองไปเรื่อยๆจะเพิ่มมูลค่าไปในตัว และยิ่งถ้าเป็นคอนโดในทำเลดีๆ ในราคาไม่สูงกว่ามูลค่าในตลาดถือว่าเป็นการลงทุนที่คุ้มค่า
แต่ไม่ว่าจะเป็นการเช่า หรือการซื้อก็ขึ้นอยู่กับคุณ ว่าต้องมีเป้าหมายหลักอย่างไร หากคุณอยากปรับเปลี่ยนห้องของคุณ ให้กลายเป็นห้องในฝัน แบบง่ายๆ เพียงแค่คุณปรึกษาเรา we cover ที่ https://lin.ee/EjutSjf
เรายินดีให้คำปรึกษาฟรี ไม่มีค่าใช้จ่ายค่ะ
ขอขอบคุณข้อมูลจาก : https://www.home.co.th/hometips/topic-9811
