ทำไมคอนโดมือสองจึงเป็นทางเลือกที่น่าลงทุน

ด้วยความที่การลงทุนอสังหาริมทรัพย์นั้นเป็นการลงทุนที่ให้ผลตอบแทนในระยะยาว เมื่อเราลงทุนซื้อคอนโดมาแล้ว ราคาก็มักจะขึ้นตามกาลเวลาที่ผ่านไป ดังนั้นหากมองในระยะยาวการซื้อคอนโดมือสองที่มีราคาไม่แพง และอยู่ในทำเลดี จึงเหมาะกับการนำมาลงทุนทั้งเพื่อเก็งกำไร และ ‘ปล่อยเช่า’ เพราะมีต้นทุนราคาที่ไม่สูงเท่าการซื้อคอนโดใหม่ ทำให้ได้ผลตอบแทนที่ดีกว่า
.

เนื่องจากกลุ่มผู้เช่าที่มีมากขึ้น เป็นกลุ่มลูกค้าเป้าหมายหลักของเรา เพื่อทำความเข้าใจความต้องการของลูกค้า ซึ่งก็จะทำให้ได้ข้อมูลมาพิจารณาว่า เราต้องให้ความสำคัญกับเรื่องอะไรบ้าง ยกตัวอย่างเช่น อยู่ใกล้ย่านธุรกิจที่มีบริษัทต่างชาติ ดังนั้นกลุ่มผู้เช่าหลัก คือ ชาวต่างชาติวัยทำงาน ซึ่งเราก็จะต้องหาข้อมูลเกี่ยวกับไลฟ์ไตล์ของพวกเขาว่า เป็นอย่างไรบ้าง สำหรับการปล่อยเช่าคอนโดให้กลุ่มผู้เช่าชาวต่างชาติ เราอาจจะต้องรีโนเวทโดยเน้นไปที่เครื่องใช้ไฟฟ้าภายในครัว อาจจะซื้อเตาอบ เครื่องชงกาแฟ เครื่องปิ้งขนมปัง รวมไปถึงอุปกรณ์ต่าง ๆ ภายในครัวสำหรับใช้ปรุงอาหารฝรั่ง และอาจจะอัพเกรดด้วยอุปกรณ์ Smart Home ที่ช่วยอำนวยความสะดวกในการพักอาศัย
.

สิ่งเหล่านี้สามารถศึกษาได้จากทำเลที่ตั้งของคอนโด สภาพแวดล้อมโดยรอบ และสถานที่ใกล้เคียง รวมไปถึงการเสิร์ชหาข้อมูลเกี่ยวกับราคาในการปล่อยเช่า ก็จะทำให้เรารู้ว่า เราควรตั้งงบประมาณลงทุนรีโนเวทเท่าไหร่ เพื่อให้สอดคล้องกับการดึงดูดกลุ่มลูกค้าเป้าหมาย และยังอยู่ในงบประมาณที่สามารถทำกำไรได้ในระดับที่เราพอใจ หลังจากที่เราทำความเข้าใจกลุ่มลูกค้าเป้าหมายเป็นอย่างดีแล้ว ก็สามารถเริ่มขึ้นตอนการรีโนเวทได้เลย!

.
หากคุณอยากปรับเปลี่ยนห้องของคุณ ให้กลายเป็นห้องในฝัน แบบง่ายๆ เพียงแค่คุณปรึกษาเรา we cover ที่ https://lin.ee/EjutSjf