.

ได้เวลาแล้วที่จะมาเรียนรู้วิธีขายบ้านได้เร็ว การทำให้คอนโด หรือบ้านขายได้เร็วขึ้น ก็มีสิ่งที่น่ากังวลใจมากไม่น้อย สิ่งนั้นก็คือ ราคา เพราะหลายคนอยากขายคอนโดหรือบ้านให้ได้ไว ๆ วันนี้เราจึงนำวิธีการช่วยให้ขายคอนโดได้ง่ายมากขึ้นด้วย 2 วิธี มาฝากทุกคน มาเริ่มกันเลยค่ะ
.
📌 อยากขายห้องได้เร็ว ๆ ต้องทำบ้านหรือคอนโดดูสวย น่าอยู่
ขั้นตอนนี้ถือเป็นขั้นตอนพื้นฐานของคนขายบ้านและคอนโดเลย โดยเฉพาะบ้านหรือคอนโดมือสอง เพราะคงไม่มีใครที่ไหนอยากซื้อบ้านและคอนโดมือสอง ในสภาพที่ทรุดโทรมดูไม่ดีอย่างแน่นอน ดังนั้น Step แรกของคนที่คิดจะขายบ้านหรือคอนโดควรเริ่มทำ คือ การทำความสะอาด ตกแต่งหรือรีโนเวทใหม่ เพื่อให้บ้านหรือคอนโดของคุณดูสวย น่าอยู่อาศัยนั่นเอง หรือสามารถเรียกได้ว่า เป็นการตกแต่งห้องเพื่อให้ผู้เช่าย้ายเข้าอยู่ได้เลยนั่นเอง การปรับปรุงคอนโดและบ้านให้ดูสวย ไม่ว่าจะด้วยการติดตั้งวอลล์เปเปอร์ใหม่ หรือรีโนเวทสไคล์ของห้อง ถือว่าเป้นการเพิ่มมูลค่าให้กับห้อง นอกจากจะขายได้เร็วและง่ายขึ้น ยังได้ราคาดีอีกด้วย
.
📌 ขายบ้านให้เร็วและได้ราคาด้วยการกำหนดราคาบ้านและคอนโดให้เหมาะสม
สิ่งที่น่าสนใจที่สุดสำหรับคนที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัย ไม่ว่าจะเป็นบ้าน-คอนโดมือสอง ก็คือ ราคา เนื่องจากราคาจะเป็นตัวแปรที่ทำให้คนที่กำลังคิดจะซื้อเกิดความสนใจเพิ่มขึ้น และถือเป็นตัวกำหนดให้บ้านหรือคอนโด นั้นขายได้ช้าหรือขายได้เร็วด้วย ดังนั้นการตั้งราคาก็ไม่ควรถูกหรือแพงเกินไป แต่ก็ตั้งให้ออกมาเหมาะสมและขายได้แบบไม่ขาดทุน
.
การตั้งราคานั้นขึ้นอยู่กับปัจจัยหลายอย่าง ไม่ว่าจะเป็นอายุการใช้งานของบ้าน สภาพบ้าน ตลอดจนทำเลที่ตั้ง ราคาตลาด ราคาประเมินที่ดิน อีกทั้งยังมีเรื่องของภาษีและค่าธรรมเนียมการขายบ้านเข้ามาเกี่ยวข้อง รวมถึงกำลังของคนที่มาซื้อด้วยก็เช่นกัน ซึ่งแน่นอนเมื่อเกิดการเจรจาซื้อ-ขายบ้าน-คอนโดสักหลังสักห้องจะต้องมีการต่อรองแน่นอน
.
ดังนั้น ผู้ขายควรตั้งราคาโดยคิดจากมูลค่าต่าง ๆ ที่กล่าวมาให้ออกมาไม่ขาดทุน แต่ก็ไม่ได้หมายความว่าได้กำไรมหาศาล ควรขายให้เหมาะสมกับราคาตลาด ไม่ถูกไป ไม่แพงไป เพียงเท่านี้ก็จะสามารถขายบ้านหรือคอนโดของคุณออกได้อย่างรวดเร็วและได้ราคาดีแน่นอน
.
และหากคุณอยากปรับเปลี่ยนห้องของคุณ ให้กลายเป็นห้องในฝัน
เพียงแค่คุณปรึกษาเรา we cover ที่ https://lin.ee/EjutSjf
.
ขอบคุณข้อมูลจาก :
https://www.ddproperty.com/%E0%B8%84%E0%B8%B9%E0%B9%88%E0%B8%A1%E0%B8%B7%E0%B8%AD%E0%B8%8B%E0%B8%B7%E0%B9%89%E0%B8%AD%E0%B8%82%E0%B8%B2%E0%B8%A2/%E0%B8%A7%E0%B8%B4%E0%B8%98%E0%B8%B5%E0%B8%82%E0%B8%B2%E0%B8%A2%E0%B8%9A%E0%B9%89%E0%B8%B2%E0%B8%99%E0%B9%83%E0%B8%AB%E0%B9%89%E0%B9%80%E0%B8%A3%E0%B9%87%E0%B8%A7-%E0%B9%84%E0%B8%94%E0%B9%89%E0%B8%A3%E0%B8%B2%E0%B8%84%E0%B8%B2-9665